土地代書的收費方式

來源: 土地代書    發佈時間:2010/12/16 下午 05:34:39
土地代書近土地代書告知我們有1塊土地士尚未過戶(是外婆的名字),需進快辦理過戶手續不然政府將要徵收,但是為何代書要抽土地市價的4成當代書費?請問....這是一般的行情價嗎?是否可告知如何計算來的?
目前實務上的做法為:

1.地政事務所會清查繼承人資料,並通知繼承人趕快去辦繼承.

2.如果仍未前來辦理繼承,則會列入代管.並提交拍賣.

3.最後將拍賣所得的錢提存到法院,自提存之日起,十年後才收歸國有.

所以,一塊土地未辦繼承,並不會由國家直接收歸國有,而會經過相當的變價程序

,且實務上的期間,往往會比法令規定要來的更長.